"Наш дом стоял в графике на капитальный ремонт фасада МКН в 2025 году. Но без согласования с собственниками ремонт перенесли. Это нарушение российского законодательства. Просим обязать Фонд капитального ремонта выполнять свои обязательства и отремонтировать фасад нашего дома в 2025 году", - обратилась керчанка и показала, в каком состоянии находится фасад.

На это Фонд капремонта ответил, что жильцам нужно оплачивать по счетам в полном объеме, а если жильцы хотят ремонта прямо сейчас, то они могут инициировать этот вопрос, за свой счет проведя экспертизу.

"В соответствии с жилищным законодательством корректировка объема работ по капремонту общего имущества в многоквартирных домах производится исходя из фактического уровня собираемости средств на капитальный ремонт на счете регионального оператора.

Реализация мероприятий, запланированных Региональной программой, в том числе капитальный ремонт фасада, указанного Вами дома, не обеспечена финансированием за счет средств обязательных ежемесячных взносов на капремонт собственников помещений в связи с дефицитом средств на счете регионального оператора. В связи с чем, срок проведения капремонта фасада по адресу: г. Керчь ул. Черноморская д. 2/1 перенесен на более поздний.

В случае необходимости проведения безотлагательного капремонта фасада дома, жители могут инициировать перенос сроков капремонта в рамках 256 постановления Совета министров РК. В данном случае, помимо собираемости взносов на капремонт по дому не менее 90%, протокола общего собрания собственников помещений в доме с повесткой о переносе сроков капремонта, необходимо экспертное заключение о том, что тот или иной конструктивный элемент дома, нуждается в безотлагательном капремонте. Данное заключение собственники заказывают у независимого эксперта, которого определяют самостоятельно. После чего собранный пакет документов необходимо подать в Министерство ЖКХ РК, где на комиссии рассматривается данный вопрос. При определении источника финансирования, работы по капремонту будут перенесены.

До наступления срока проведения капремонта общего имущества в доме регулярно должен проводиться поддерживающий текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства. Текущий ремонт в доме реализуется в соответствии с выбранным собственниками помещений способом управления домом (УК, ТСН/ТСЖ)", - ответ Фонда капремонта.

Если Вы стали свидетелем происшествия, или знаете о предстоящем событии, а также располагаете интересными фотографиями, звоните +7-(978)-853-94-44, пишите info@kerch.com.ru  и Ваша информация появится на сайте  KERCH.COM.RU.