Инициативная группа керчан, выступающая против застройки береговой зоны вдоль ул. Кирова, уже высказала свое мнение, подтвержденное выдержками из законов; люди показали эскизы будущей набережной, какой они хотят ее видеть. Мы хотели услышать вторую сторону конфликта. Сайт KERCH.COM.RU связался с застройщиком, генеральным директором севастопольской фирмы «Градиент» Павлом Михайловым.
Павел Михайлов рассказал нам о том, что имеет специальное образование, в строительном бизнесе уже 15 лет. Начинал с возведения частных домов, гостиничных комплексов, затем по государственным контрактам строил детские сады, школы, в последние годы построил пять десятиэтажных домов. Основное строительство ведет в Севастополе, но готовые объекты имеет в Симферополе, Армянске, Красноперекопске, Алуште, Евпатории, пгт Советское.
Право аренды земельного участка в Керчи Павел, по его словам, перекупил у арендатора, который не пользовался им. «Решил инвестировать в Керчь, так как увидел, что город развивается слабо, здесь мало строек, нет требуемого количества новых квартир», - объяснил свое решение строить в Керчи севастополец.
На небольшом участке он планирует построить 8-этажное здание, первые этажи которого отдать под коммерцию. В здании будет 112 квартир небольшого метража: квартиры-студии, 1-2 комнатное жилье. Уже рассчитана стоимость квадратного метра. «Планируем продавать квартиры по 135-145 тысяч рублей за квадратный метр. Это дешевле других проектов, реализуемых в Керчи», - сказал застройщик.
Павел Михайлов уточнил, что проект восьмиэтажки разрабатывался два года. Разработку совместно осуществили две проектно-инженерные компании из Москвы и Севастополя. «Учли береговую специфику, рельеф, изучили грунты», - рассказал застройщик, подчеркнув, что проект прошел тройной контроль на стадии разработки, затем проверки; защита объекта в Министерстве жилищной политики Крыма заняла полгода. «Мы бы не получили разрешение на строительство, если бы проект был нежизнеспособен или содержал в себе ошибки», - сказал Павел Михайлов, уточнив, что разрешение было получено в сентябре 2024 года. К этому времени застройщик потратил порядка 40 миллионов рублей.
«Я думал, что череда сложных задач уже решена и проект вышел на стадию реализации. Но когда рабочие на месте стали устанавливать забор, я вдруг стал получать массу негатива от местных жителей и был к этому не готов. Я был удивлен, ведь, если честно, рассчитывал на поддержку керчан, так как инвестировать деньги в наше нелегкое время решается далеко не каждый. Вокруг будущего дома мы запланировали благоустройство, сделаем аллеи, смотровую площадку, облагородим берег, доступ к морю у керчан, несомненно, останется. Противостоянием, с которым я столкнулся, был просто ошеломлен», - сказал Павел Михайлов.
Застройщик добавил, что готов поучаствовать в устройстве будущей променадной зоны или парка на соседнем участке в случае, если город переведет его в парковую зону. Также Павел Михайлов заверил, что готов к диалогу с керчанами, готов показать разрешающие документы, пойти навстречу местным жителям в плане их пожеланий к благоустройству.
Напомним, такой диалог состоится 20 ноября в 16:00 в кабинете 101 административного здания по ул. Кирова, 17. Прийти может любой желающий.
Связанные материалы:
Если Вы стали свидетелем происшествия, или знаете о предстоящем событии, а также располагаете интересными фотографиями,
звоните
+7-(978)-853-94-44,
пишите info@kerch.com.ru и Ваша информация появится на сайте KERCH.COM.RU.
Подписывайтесь на нас в социальных сетях
ВКонтакте,
Одноклассники,
YouTube,
Telegram,
Яндекс.Дзен