Напомним, керчанин задал Совмину Крыма ряд вопросов, касающихся Керчи, и получил развернутые ответы. Одним из получателей этого письма керчанин указал сайт KERCH.COM.RU. Публикуем ответ по строительству в Комсомольском парке.
По вопросу строительства в Комсомольском парке:
По информации администрации города Керчи Республики Крым, 22 августа 2016 года заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 90:19:010113:1708 сроком до 21 августа 2024 года между администрацией города Керчи Республики Крым и обществом с ограниченной ответственностью «СЗ Крым-Инвестстрой Керчь» (далее — ООО «СЗ Крым-Инвестстрой Керчь») на основании статьи 22.1 Закона Республики Крым от 15 января 2015 года № 66-3PК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», письма Главы Республики Крым от 18 августа 2016 года № 1/13869/01-35/2 «О согласовании предоставления земельного участка».
Указом Главы Республики Крым от 6 августа 2020 года № 256-У «О некоторых вопросах деятельности исполнительных органов Республики Крым, внесении изменений в некоторые указы Главы Республики Крым, признании утратившим силу Указа Главы Республики Крым от 24 июля 2020 года № 235-У» Служба государственного строительного надзора Республики Крым (далее — Служба) 10 сентября 2020 года ликвидирована, функции и полномочия Службы переданы Министерству жилищной политики и государственного строительного надзора Республики.
По информации Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, согласно данным Единого реестра зарегистрированных деклараций о начале выполнения строительных работ, выданных разрешений на выполнение строительных работ, зарегистрированных деклараций о готовности объекта к эксплуатации и выданных сертификатов, отказов в регистрации таких деклараций и в выдаче таких разрешений и сертификатов, 23 декабря 2019 года зарегистрирована декларация о готовности объекта к эксплуатации № РК 14319024225 на объект «Строительство жилого дома по адресу: Республика Крым, Муниципальное образование городской округ Керчь Республики Крым, район ул. Кирова. Жилой дом № по ГП». Застройщик общество с ограниченной ответственностью «КрымИнвестстрой» (далее — ООО «Крым-Инвестстрой»).
Указанная декларация зарегистрирована в соответствии с требованиями действующего на момент её регистрации законодательства.
Для регистрации декларации застройщиком предоставлены документы в соответствии с Порядком выполнения строительных работ, утверждённым постановлением Государственного Совета Республики Крым от 11 апреля 2014 года № 2040-6/14.
С целью ввода объекта "Строительство жилого дома № 2 по ГП и ТП по адресу: Республика Крым, муниципальное образование городской округ г. Керчь Республики Крым, г. Керчь, район ул. Кирова, жилой № 2 по ГП. 1 этап 2 очередь строительства" (кадастровый номер земельного участка 90:19:010113:1708) в эксплуатацию застройщиком ООО «Крым-Инвестстрой» в адрес Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым 27 декабря 2022 года направлено заявление с перечнем документов, которые установлены (предусмотрены) частью З статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации и пунктом 2.6. Административного регламента предоставления Министерством жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым государственной услуги по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на территории Республики Крым, утвержденного приказом Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым от 25 сентября 2020 года № 31-"П", в том числе заключение органа государственного строительного надзора от 27 декабря 2022 года о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
По результатам рассмотрения вышеуказанного заявления застройщику 30 декабря 2022 года выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 91-RU93305000-0609-2022.
Основания для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию отсутствовали.
Осуществление государственного строительного надзора и полномочия Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым на введенные в эксплуатацию объекты не распространяются.
В соответствии с Положением о региональном государственном строительном надзоре на территории Республики Крым, утвержденным постановлением Совета министров Республики Крым от 28 декабря 2021 года № 845, государственный надзор прекращается в случае государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, являющийся объектом государственного надзора.
По информации администрации города Керчи Республики Крым, 29 ноября 2021 года заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 90:19:010113:28287 сроком до 28 ноября 2029 года между администрацией города Керчи Республики Крым и ООО «СЗ Крым-Инвестстрой Керчь» на основании статьи 22.1 Закона Республики Крым от 15 января 2015 года № 66-3PК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», письма Главы Республики Крым от 18 августа 2016 года № 1/13869/01-35/2 «О согласовании предоставления земельного участка».
Министерством жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым на объект капитального строительства «Строительство многоквартирного жилого дома по адресу: Республика Крым, Муниципальное образование г. Керчь Республики Крым, г. Керчь в районе ул. Кирова» 14 июля 2022 года выдано разрешение на строительство № 91-RU93305000-2201-2022. Застройщик ООО «СЗ Крым-Инвестстрой Керчь».
В целях получения разрешения на строительство ООО «СЗ Крым-Инвестстрой Керчь» представлены в полном объеме документы в соответствии с требованиями части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
На основании поступившего 20 июня 2023 года от ООО «СЗ Крым-Инвестстрой Керчь» извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в порядке части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации на объекте «Строительство многоквартирного жилого дома по адресу: Республика Крым, Муниципальное образование г. Керчь Республики Крым, г. Керчь в районе ул. Кирова» Министерством жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым осуществляется региональный государственный строительный надзор в соответствии с разработанной программой проверок.
Строительство объекта капитального строительства осуществляется застройщиком на основании выданного разрешения на строительство объекта капитального строительства, а также утвержденной и врученной программы проведения проверок с указанием примерной даты проведения каждой проверки.
В свою очередь сообщаем, что застройщик вправе вносить изменения в сроки окончания работ или этапов работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства.
Дополнительно сообщаем, что в адрес Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым от ООО «СЗ Крым-Инвестстрой Керчь» 29 января 2024 года поступило извещение об изменении сроков окончания работ или этапов работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства, подлежащих проверке в отношении объекта: «Строительство многоквартирного жилого дома по адресу: Республика Крым, Муниципальное образование г. Керчь Республики Крым, г. Керчь в районе ул. Кирова».
Если Вы стали свидетелем происшествия, или знаете о предстоящем событии, а также располагаете интересными фотографиями,
звоните
+7-(978)-853-94-44,
пишите info@kerch.com.ru и Ваша информация появится на сайте KERCH.COM.RU.
Подписывайтесь на нас в социальных сетях
ВКонтакте,
Одноклассники,
YouTube,
Telegram,
Яндекс.Дзен